Beschreibung
Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Südbalkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und entspannte Momente mit Blick ins Grüne.
Die voll eingerichtete Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken lassen keine Wünsche offen. Alle Räume sind möbliert und bezugsbereit – Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Hinzu kommt, dass diese Wohnung über eine großzügige Speisekammer verfügt.
Weiterhin kann sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer mit Rollos abgedunkelt werden.
Ein weiteres Highlight: Der zur Wohnung gehörige Stellplatz eignet sich nicht nur für ein Auto, sondern auch für größere Fahrzeuge wie Wohnmobile oder Wohnwagen – ein echtes Plus für alle, die flexibel bleiben möchten. Zusätzlich stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung.
Abgerundet wird diese ansprechende Immobilie mit einer praktischen Abstellmöglichkeit für Fahrräder direkt vor der Haustüre
Die Kaution beläuft sich auf 1950 Euro (3 Nettokaltmieten)
In der Kaltmiete von 650 Euro/ Monat ist der Stellplatz bereits mitinbegriffen.
Die Nebenkostenpauschale beläuft sich auf 250 Euro/ Monat (exklusive Strom).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vollmöblierten Wohnung – kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 01.07.2025 oder auf Rücksprache (später auch möglich).
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend im südlichen Landshuter Stadtgebiet – ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute städtische Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
- Spielplätze und Grünanlagen für Freizeit und Erholung
- Ärzte und Apotheken für eine umfassende medizinische Versorgung
- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien
- Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen
- Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kurze Wege zu Bahnhof & Autobahnanbindung
Die Lage verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die ich keine Gewähr übernehme.
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