Beschreibung
Exklusive Penthouse-Wohnung im Herzen von Landshut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2022 begeistert durch ihr modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente, während die durchdachte Raumaufteilung ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität bietet. Die offenen Wohnbereiche, zwei Terrassen sowie stilvolle Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
- Wohnfläche: 120 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Badezimmer:
- 1x modernes Bad mit großer Dusche und Badewanne
- 1x Gäste WC inkl. Platz für Waschmaschine, Trockner, Abstellregal
- Küche: Offene, voll ausgestattete hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer: mit begehbaren Kleiderschrank
- Fenster: Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse (nahezu überall Rollo oder Raffstore) + Dachfenster beleuchtet
- Balkon/Terrasse: 2x großzügige Terrasse mit Platz für Sitzmöbel
- Fußboden: Hochwertiger Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen.
- Heizung: Fußbodenheizung & Klimaanlage (Heiz-& Kühlfunktion)
- Stellplatz: 2x Außenstellplatz vorhanden
- Sonstiges: Aufzug im Haus, LED Deckenspots, Siemens Küchengeräte, restl. Hausmieter sind gewerblich ⟶ am Abend und am Wochenende alleine im Gebäude
Die Kaution beläuft sich auf 6600 Euro (3 Nettokaltmieten)
In der Kaltmiete von 2.200 Euro/ Monat sind die beiden Stellplätze + EBK + Teilmöblierung bereits mitinbegriffen.
Die Nebenkostenpauschale beläuft sich auf 250 Euro/ Monat (exklusive Strom).
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven teilmöblierten Penthouse – kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab sofort.
Lage:
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Landshut. Die historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die nahegelegene Flutmulde Landshut bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld.
Eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung runden die attraktive Wohnlage ab.
Sonstiges
Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die ich keine Gewähr übernehme.
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